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文章来源:36氪
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发布时间:2018-12-03 17:39:33
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原标题:西山甲一号遭维权:科技住宅和想象中不一样?E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

编者按:本文来自微信公众号:地产瞭望,(ID:dcliaowang),作者: 赵小正,36氪经授权转载E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

随着我国经济,科学技术的发展,人们对美好生活的向往与日俱增。近年来,人们对住宅的健康、舒适、科技性要求越来越高,一些主打健康、科技的项目也因此备受市场青睐。以这两年比较火的、声称“致力于打造成京城生态宜居住宅的典范”西山甲一号为例,开盘即受到热捧。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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上文新闻报道几乎没有夸张的成分。2016年,我曾两次去过西山甲一号的售楼处、参观过他们的样板间,每次都能遇上很多到访的客户。有客户坦言,买这里的房子就为了对抗北京的雾霾。西山甲一号新风系统、恒温恒湿等科技系统很打动这位客户。彼时,北京的雾霾相当严重。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

数据显示,2016年,北京共发生重污染39天,其中臭氧重污染1天,其余38个重污染天全部为PM2.5重污染,重污染天对全年PM2.5浓度贡献超过三成。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

雾霾锁城,越来越多的客户在关注房子地段、配套的同时,也开始关注房子是否具有科技、健康元素。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

“西山甲一号地处西五环园博园畔,依托北京唯一的全国绿色生态示范区长辛店生态城,被永定河、园博园、北宫森林公园等五湖六园所环抱,周边生态环境资源优势极为突出。西山甲一号从营造之初即以北京生态大城的国际生态标准塑造人居产品,室内更同步欧洲标准打造10大科技系统,恒温恒湿系统、新风系统、日光spa级光照、一键式智能家居、国际标准直饮水等,从温度、阳光、湿度、空气、噪音、水等核心生命元素出发,层层精冶,不遗余力将世界智慧考量于人,回归家庭的人文情感关怀,成就理想生活的终极大宅。”这是西山甲一号项目公开宣传和媒体报道的文字。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

我不知道,当时买房人有多少是被“十大科技系统”“理想生活终极大宅”打动了。我只记得,那一年的夏天,西山甲一号的火热不亚于当时的天气。有报道为证:E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

后来,西山甲一号从一期卖到了四期,价格也由每平5万多涨到了7万,无论市场疯狂还是低落,总有购房者愿意为之买单。究其原因,11月27日,我采访购房者们时,他们说当时之所以买这里的房子是因为:“被科技住宅概念忽悠了”、“生态概念,靠近园博园低密度”,“理念先进,金隅开发”。这都是业主的原话。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

10月30日是西山甲一号1、2、3期合同中约定收房的日子,但由于各种原因导致工期缓慢,直到11月22日后,业主才陆陆续续收到交房通知。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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看到自己房子的那一刻,很多业主表示,心哇凉哇凉的。他们很难接受花大几百万甚至上千万买来,宣传中的“生态城、会呼吸的房子”、“首都高端科技住宅标杆项目”、“科技住宅”,竟是这样的。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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打开由玻璃胶粘着的新风系统的外罩,出风口被水泥沙子塞满。难以想象这样的机器能吹出多健康的“新风”来!
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有业主开了新风后,检测室内PM2.5是超标的。
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有家业主家入户门前是这样的,可以看得出,这活干的很糙。
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很多业主家窗户的封条随意从窗户的缝隙里“溜”了出来。像不像一颗颗海草,在随风飘摇??
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楼道有点窄啊!有的首层过道宽度只有1.18米。
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踢脚线们也很任性
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窗台上的铝包木目测好像要流淌下来了,不知道这是什么操作~
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壁纸“空鼓”,粘不住
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木地板不平,一踩就就冒出灰尘。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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入户门和墙壁中间的那道大缝隙很辣眼睛E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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防护栏把柜子也防护起来,思路太清奇,原谅我猜不透设计师的真实想法。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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水管弯成这样,水流如何通畅?E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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各种质量“瑕疵”枚不胜举。不再一一贴图了,图片确实太多太多……E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

据了解,由于科技住宅在我国的房产市场上仍然处于发展阶段,目前科技住宅市场缺乏统一的规范和标准,比较混乱。在此提醒广大购房者买科技住宅时,一定要多比较、多考察,擦亮眼睛。我们不是专业人员,不敢妄下结论说西山甲一号不够科技、环保、生态。但这个项目呈现出来的很多细节,暴露出了开发商做产品的态度。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

面对房子出现的质量问题,业主们在售楼处和开发商沟通过,去过国资委也去过金隅总部、金隅地产总部、市住建委和丰台区住建委信访办反映问题,也有多位业主拨打过市长热线12345及区建委投诉电话,到目前为止还没有得到有效的解决。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

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签署的合同中约定,房屋于2018年10月31日前交付,并于交付前7日书面通知业主。但是,直至2018年10月30日,业主们才收到落款日期为2018年10月29日的延期交房通知。11月22日开始,业主们初步验房发现了新风系统,地面,墙面,门窗一系列影响正常使用的质量问题,未达到收房的正常条件,而且整改至今未完成,已经超过约定时间30天。E0y牛怎网—打造国内最专业新闻门户网站

业主们希望金隅能拿出诚意,及时、彻底的整改已出现的各种质量问题。金隅的slogan是“选择一次,信任一生”,千万别让购房者“选择一次,后悔一生”。

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编辑:匿名
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